乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
乌鲁木齐恒大御湖郡位于乌鲁木齐苏州路西延与望谷路交汇处1750号,白鸟湖·繁华里·臻装湖景美宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6259元/㎡可供参考
2、项目户型面积89~125㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6259元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积328000㎡;建筑面积656000㎡;总共1060户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
9#18#标准层02房-三居室-建面125㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图9#18#标准层02房
该户型建面125㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
动静分区合理,敞开式厨房,配有景观窗,美食美景一起享用。
4#14#17#标准层03房-二居室-建面89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图4#14#17#标准层03房
该户型建面89㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
主卧次卧,空间尺度合适,舒适宜居,彰显主人优雅生活品位。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为佳缘小区(公交站), 与楼盘直线距离为951米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是伶俐晨曦幼儿园,距离楼盘996米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是经济技术开发区头屯河区第一人民医院发热门诊,距离楼盘3480米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为乐事购物(天然理想城店),距离楼盘1114米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~125㎡,适合意向定居头屯河的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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