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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

公园尚景位于水磨沟区龙盛街,项目位于水磨沟区东八家户街

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10998元/㎡可供参考

2、项目户型面积76.37~252.39㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10998元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积83000㎡；建筑面积200000㎡；总共1900户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新疆广汇物业有限公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D1户型-四居室-建面约252.39㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约252.39㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

空间尺度适宜,5米开间放宽生活尺度,成倍延伸主人的尊贵气度

A3户型-二居室-建面约76.37㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约76.37㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

3.8米乘6.4米超大开间客厅餐厅一体,外延阳光室撑满阳光,方便就餐时刻,自在随意,容纳人生精彩

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是(在建)4号线红光山(地铁站), 与楼盘直线距离为1433米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是东八家户街(公交站), 与楼盘直线距离为229米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是格林·贝恩主题幼儿园，距离楼盘357米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为自治区人民医院，距离楼盘663米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是晋家惠购物店，距离楼盘270米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含76.37~252.39㎡，适合意向定居水磨沟的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。